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- Local avec vitrine de 89 m² et 49 m² de sous-sol aménagé
Référence : DAB-138-75018
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50 000 €
Local avec vitrine de 89 m² et 49 m² de sous-sol aménagé
Description de l'offre
Situé rue de Trétaigne, proche du métro Jules Joffrin, de la mairie du 18ème arrondissement, nous vous proposons à la location un local commercial récemment rénové, prêt à l'exploitation , et offrant une décoration particluèrement soignée. Le Locataire sortant propose une cession de droit au bail à hauteur de 50 000 euros (hors ameublement), liée à la reprise des travaux et aménagements exitants, offrant un avantage financier appréciable au futur Preneur. Le local est "clé en main", et se compose d'une boutique d'environ 55 m², d'une arrière-boutique ouverte comprenant un espace de travail, une pièce d'eau avec sanitaires. Ce local consititue une opportunité rare, permettant au futur Locataire de s'implanter rapidement. CONDITIONS BU BAIL : Bail commercial 3/6/9 ans, possibilité de résiliation du bail en cours au profit d'un bail neuf, loyer mensuel : 2575 euros HT/HC/mois, soumis à TVA (20%) sauf dispense selon activité, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, paiement trimestriel en début de terme, provisions sur charges : env 115 euros /mois, taxe foncière : env. 600 euros/an, disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Prévoir frais d'avocat ou de Notaire pour l'enregistrement de la cession.
Descriptif du bien
- Type de transac : Cession de droit au bail
- Code postal : 75018
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- Superficie (m²) : 138
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Vitrine : oui
- Dimensions vitrines : 8m
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 41
- Prix de vente honoraires inclus : 50 000 €
- Dépot de garantie : 7 725 €
- Taxe foncière annuelle : 600 €
- Bail : commercial
- Loyer HT : 2 575 € / mois
- type d'activité : - Divers
DPE non concerné
La ville de Paris (75018)
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Boulogne-Billancourt (92100)
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