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1 800 € / mois

Bureaux de 102 m² en RDC et 100 m² en sous-sol

Description de l'offre

Au sein du centre commercial d'Acosta, local commercial proposé à la location, actuellement aménagé en bureaux (anciennement occupé par une banque), d'une superficie de 102 m² au rez-de-chaussée et 100 m² au sous-sol. Le local bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 12 mètres, d'une hauteur sous plafond de 2m60 (faux-plafond technique). Local en très bon état, offrant au rez-de-chaussée un large open-space, 2 bureaux vitrés. Au sous-sol, 2 salles, une cuisine, un espace sanitaires. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 1 800 euros HT/HC/mois, provisions sur charges : 50 euros/mois (hors eau, chauffage, électricité, taxe foncière), dépôt de garantie de 3 mois (5 400 euros), paiement trimestriel en début de terme, caution bancaire demandée si société en création. Possibilité activités professionnelles, libérales. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel de référence. Activités de restauration, bar et brasserie non souhaitées, de même que les activités identiques aux commerces déjà présents sur le centre. Disponibilité immédiate après accord.