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Référence : 650-93110-activité
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3 250 € / mois
Local d'activité / professionnel
Description de l'offre
Situé au rez-de-chaussée bas d'un immeuble indépendant du centre commercial Rosny-Bois-Perrier, dont l'entrée donne côté rue André Messager, nous vous proposons à la location une surface d'environ 650 m² de plain-pied (local situé en dessous d'un supermarché). Le local partiellement brut de béton se compose de plusieurs pièces dont les cloisons peuvent être supprimées pour créer un grand open-space (partie blanche sur le plan). Entrée principale et 2 sorties de secours. Hauteur sous-plafond : 2m76, accessibilité ERP possible. Conviendrait pour des activités type artisanat, local professiionnel, stockage... Les activités de restauration ou d'évènementiel ne sont pas souhaitées. CONDITIONS DU BAIL : bail neuf 3/6/9 ans, loyer : 39 000 euros HT/HC/an (3 250 euros HT/HC/mois), estimation des provisions sur charges : 640 euros/mois (charges générales, TEOM), taxe foncière à la charge du preneur (env. 10500 euros), règlement trimestriel en début de terme, dépôt de garantie : 3 mois. Une caution bancaire pourra être demandée selon la candidature si création d'activité. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel de référence HT/HC.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local d'activité
- Code postal : 93110
- Surface habitable (m²) : 650 m²
- Nombre de niveaux : 1
- Superficie (m²) : 650
- Quartier : Rosny Bois-Perrier
- Loyer HT : 3 250 € / mois
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 9 750 €
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 600 €
- Bail : commercial
- Chiffre d'affaires :
- EBE :
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Rosny-sous-Bois (93110)
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DISTINCT-IMMO
Boulogne-Billancourt (92100)
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